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10月1日起
鹽城住房公積金
有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整
受政策調(diào)整影響

9月份
全市共有7.4萬名職工
提取住房公積金5.9億元

日前，我市對(duì)住房公積金相關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，在支持職工首套住房及改善型住房貸款的同時(shí)，適當(dāng)收緊住房公積金貸款及支取政策。由于受政策調(diào)整影響，9月份，全市共有7.4萬名職工提取住房公積金5.9億元，住房公積金提取金額和提取人次均創(chuàng)新高。其中購(gòu)建房提取1.6億元、償還住房貸款提取3.3億元。

1至9月份，全市共有57.8萬人次提取住房公積金41.53億元，人均提取0.71萬元，其中：住房消費(fèi)類提取36億元，占提取金額的86.7%，有力地促進(jìn)了我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

關(guān)于住房公積金
鹽城人，
還有這些政策，
你必須知道！

按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》《鹽城市住房公積金管理辦法》有關(guān)規(guī)定，自2017年7月1日起，我市對(duì)本市職工住房公積金繳存基數(shù)進(jìn)行了調(diào)整，職工個(gè)人和單位為職工繳存住房公積金的工資基數(shù)按職工2016年度月平均工資總額確定，月平均工資總額=年度工資總額/12。工資總額的計(jì)算根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》規(guī)定執(zhí)行。職工工資收入包括工資、獎(jiǎng)金（績(jī)效）、津補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資等。

2017年1月1日起新參加工作的職工，以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2017年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。

2017年住房公積金繳存比例，機(jī)關(guān)事業(yè)單位及其職工繳存比例仍為12%；企業(yè)及其職工繳存比例為5%～12%；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者繳存比例仍為20%。

自2017年7月1日起，職工實(shí)際工資收入低于市政府公布執(zhí)行的上年度月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，月繳存工資基數(shù)應(yīng)按月最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

職工住房公積金月繳存工資基數(shù)上限從13000元調(diào)整至15500元。

城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶及其雇傭人員、自由職業(yè)者的住房公積金月繳存工資基數(shù)不低于省政府公布的當(dāng)年養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)下限（當(dāng)年未公布的暫時(shí)按上年度公布的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)基數(shù)下限執(zhí)行）且不低于本人上年度的住房公積金繳存基數(shù)，不高于全市繳存基數(shù)上限15500元。

另外，從8月中旬起，我市對(duì)公積金貸款、支取業(yè)務(wù)相關(guān)材料等作了進(jìn)一步優(yōu)化：1.二手住房辦理資金托管申請(qǐng)貸款的，取消原收件材料中的契稅發(fā)票，公積金系統(tǒng)中房屋總價(jià)以二手住房網(wǎng)簽合同上房?jī)r(jià)結(jié)合市場(chǎng)實(shí)際成交價(jià)確定；二手住房直接過戶申請(qǐng)貸款的，按原收件材料不變。2.償還商業(yè)貸款支取的，取消借款合同、余額證明、還款流水賬等收件材料，改為由商業(yè)貸款主借款人授權(quán)中心查詢信用報(bào)告。3.退休支取的，男職工年滿60周歲或女職工年滿55周歲，不需提供退休證。

新聞鏈接

公積金可用來裝修？
情侶可一起申請(qǐng)公積金貸款？
……
這些你經(jīng)常聽到的說法
都是錯(cuò)的！
今天小編就來告訴大家
真相是什么！

錯(cuò)誤1：直接提取公積金來付首付

真相：憑發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請(qǐng)?zhí)崛?/strong>

許多購(gòu)房者都認(rèn)為既然住房公積金是職工的購(gòu)房福利，那肯定可以用來付首付了。其實(shí)，這大錯(cuò)特錯(cuò)！

公積金不能直接提取出來付首付，只有購(gòu)房者貸款買房后，提供相關(guān)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

錯(cuò)誤2：子女可零門檻使用父母公積金

真相：需父母提出申請(qǐng)

有些購(gòu)房者的住房公積金賬戶額度不夠，就想著用父母的公積金。對(duì)于子女使用父母公積金，各地政策有所不同。

一般來說，如果子女買房，可以使用父母公積金，但需要父母提出申請(qǐng)。

錯(cuò)誤3：情侶可一起申請(qǐng)公積金貸款

真相：男女朋友關(guān)系不可以

對(duì)于這種錯(cuò)誤說法，主要是混淆了公積金貸款的使用性質(zhì)。公積金貸款是以家庭為單位的貸款，配偶、父母、子女均可以與主貸人一起參與貸款。

但男女朋友關(guān)系是不可以一起申請(qǐng)公積金貸款的。

錯(cuò)誤4：可用公積金來裝修房屋

真相：可用于大修，但不可用于裝修

對(duì)于這種錯(cuò)誤說法，主要是對(duì)公積金提取用途不清楚。住房公積金可用于職工買房、建造、大修（維修費(fèi)用超過總房?jī)r(jià)的30%）等，但不可用于裝修房屋。