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市區(qū)前十月新增商品房數(shù)據(jù)
出爐啦！

今年1至10月份，市區(qū)商品房新增供應(yīng)440萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)12.5%，其中商品住房供應(yīng)360萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38%。

商品房銷(xiāo)售在去年處于歷史最高位的情況下，今年持續(xù)保持旺盛勢(shì)頭。1至10月份，商品房銷(xiāo)售532萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.1%；其中商品住房銷(xiāo)售440萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)4%。

針對(duì)部分區(qū)域部分樓盤(pán)房?jī)r(jià)上漲較快的情況，鹽城市委、市政府出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策和措施，加大土地供應(yīng)，加快商品房上市節(jié)奏，基本滿足了市民不斷增長(zhǎng)的住房需求。

房市持續(xù)旺盛
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別怪貼心的小編沒(méi)提醒你
這4筆錢(qián)你可不能拿來(lái)做首付哦

近日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合部署規(guī)范購(gòu)房融資行為，加強(qiáng)房地產(chǎn)領(lǐng)域反洗錢(qián)工作，要求嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介違規(guī)提供購(gòu)房首付融資，并要求銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)首付資金來(lái)源審核力度。

嚴(yán)禁違規(guī)提供購(gòu)房首付融資

三部門(mén)要求：

嚴(yán)禁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)違規(guī)提供購(gòu)房首付融資；

嚴(yán)禁互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供“首付貸”等購(gòu)房融資產(chǎn)品或服務(wù)；

嚴(yán)禁房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司違規(guī)提供房地產(chǎn)場(chǎng)外配資；

嚴(yán)禁個(gè)人綜合消費(fèi)貸款等資金挪用于購(gòu)房。

銀行業(yè)監(jiān)督管理部門(mén)各級(jí)派出機(jī)構(gòu)要加大對(duì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款、個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的監(jiān)督和檢查力度，依法依規(guī)嚴(yán)肅處理各類(lèi)違規(guī)行為。

同時(shí)，各地要對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等違規(guī)提供購(gòu)房融資的行為，加大查處力度。在依法依規(guī)查處的同時(shí)，要將違規(guī)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；將互聯(lián)網(wǎng)金融從業(yè)機(jī)構(gòu)、小額貸款公司等機(jī)構(gòu)違規(guī)提供融資行為依法錄入征信系統(tǒng)。

加大對(duì)首付資金來(lái)源審核力度

三部門(mén)還要求，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)要加大對(duì)首付資金來(lái)源和借款人收入證明真實(shí)性的審核力度，嚴(yán)格對(duì)個(gè)人住房貸款和個(gè)人綜合消費(fèi)貸款實(shí)行分類(lèi)管理，強(qiáng)化對(duì)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款、經(jīng)營(yíng)性貸款、信用卡透支等業(yè)務(wù)的額度和資金流向管理，嚴(yán)格按照合同約定監(jiān)控貸款用途，嚴(yán)禁資金挪用于購(gòu)房。
此外，各地房產(chǎn)管理部門(mén)、地方金融監(jiān)管部門(mén)要會(huì)同中國(guó)人民銀行、銀監(jiān)會(huì)各派出機(jī)構(gòu)建立聯(lián)動(dòng)工作機(jī)制，加強(qiáng)信息互通和部門(mén)間協(xié)作。

各地房產(chǎn)管理部門(mén)要向相關(guān)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提供新建商品房、二手房網(wǎng)簽備案合同及住房套數(shù)等信息的實(shí)時(shí)查詢服務(wù)，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在辦理個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)時(shí)，要以在房產(chǎn)管理部門(mén)備案的網(wǎng)簽合同和住房套數(shù)查詢結(jié)果作為審核依據(jù)，并以網(wǎng)簽備案合同價(jià)款和房屋評(píng)估價(jià)的最低值作為計(jì)算基數(shù)確定貸款額度，有效防范交易欺詐、騙取貸款等行為。

三部門(mén)還要求，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)要依法履行反洗錢(qián)義務(wù)，開(kāi)展客戶身份識(shí)別，妥善保存客戶身份資料和交易記錄，規(guī)范購(gòu)房款交付方式，報(bào)告可疑交易。

來(lái)源：鹽城發(fā)布