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近幾日，城東利好不斷，發(fā)展勢頭強勁。高鐵樞紐站加速建設中，高架三期全面動工…無論是對內、對外，都形成快速良好的通道，促進城東區(qū)域蓬勃發(fā)展。鹽城國土部門延續(xù)重大節(jié)前掛地傳統(tǒng)，于清明節(jié)小長假前掛牌開發(fā)區(qū)寶龍勾地。開發(fā)區(qū)寶龍（寶龍二店）傳聞洽談已久，連續(xù)列入17年土地推介（上半年第30號地，下半年第21號地）和18年上市計劃（第14號地），現(xiàn)此地塊正式掛牌！

對于次地塊，據(jù)傳新城吾悅與寶龍勾地競爭激烈，雙方企業(yè)都勢在必得。今天小編就試著分析下該地塊利弊。

1、人口眾多增長快速

鹽城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，現(xiàn)有面積200平方公里，常住人口超12萬人。近年來，開發(fā)區(qū)大力發(fā)展高新企業(yè)，引進多家大型韓資、高新技術企業(yè)促進就業(yè)，流動人口達近8萬，占鹽城市區(qū)總人口的20%。占地面積之大，人口之多。提起城東大家的印象多為“好學區(qū)”、“環(huán)境好”、“就業(yè)多”。而現(xiàn)在的城東，常住人口日趨增加，配套跟進完善，越來越多的人選擇在城東安家置業(yè)。加之城東發(fā)展勢頭迅猛，且目前沒有大型的商業(yè)綜合體。所以，第一塊超10萬平方米商業(yè)用地成為多家商業(yè)地產(chǎn)趨之若鶩的寶地。

（示意圖）

2、區(qū)位優(yōu)越資源豐富

城東是中韓產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)、主體區(qū)，獲得全國百強產(chǎn)業(yè)園區(qū)、國家生態(tài)示范區(qū)、江蘇省先進開發(fā)區(qū)等榮譽稱號。2016年，城東經(jīng)濟開發(fā)區(qū)綜合實力位居江蘇省129家省級以上開發(fā)區(qū)第18位，全國219家國家級開發(fā)區(qū)排名第71位。

（中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園）

3、多元交通立體發(fā)展

高架三期全面動工，內環(huán)高架市區(qū)通達，暢享“20分鐘都市圈”。高鐵樞紐位于世紀大道之上，城東區(qū)域附近。高鐵樞紐的建設，正在鹽城加快建成一張通往北京、上海、南京、杭州、西安和青島方向的“5+1”高速鐵路網(wǎng)。多元化立體交通的建設，將加快城東區(qū)域對內、對外的快速發(fā)展。

（示意圖）

4、產(chǎn)業(yè)獨特配套完善

鹽城城東區(qū)域堅持聚力改革創(chuàng)新，推動轉型升級。建設以“汽車、電子信息、光電光伏”為主導產(chǎn)業(yè)，“大智能、大健康、大文化”為先導產(chǎn)業(yè)的“3+3”產(chǎn)業(yè)布局。城東區(qū)域將依托獨特產(chǎn)業(yè)發(fā)展，成為城市發(fā)展的一片熱土。

（中韓鹽城產(chǎn)業(yè)園）

5、環(huán)境優(yōu)越宜居宜業(yè)

以通榆河生態(tài)走廊和太平洋西海岸原始生態(tài)最好的濕地為依托，注重生態(tài)環(huán)境建設。東方公園、東亭湖公園、大洋灣景區(qū)、玉蘭園、梅園等星羅棋布，自然風景如詩如畫。

（東亭湖公園）

以城東新城為載體，集聚了鹽城外國語學校、鹽城國際會展中心、東郊迎賓館、卡迪歡樂世界、新嘉園人才公寓等20多個重點服務業(yè)項目。北師大鹽城附屬學校、婦幼保健院、旌逸東方財富廣場、希爾頓歡朋酒店、寶龍城市廣場等一批功能項目正在加快建設。

（婦幼保健院）

全面推進鹽城智尚汽車小鎮(zhèn)建設，以“印象•鳳依湖”為核心，積極推進汽車之窗、汽車智谷、1886時光隧道、汽車文化街區(qū)等項目建設，致力產(chǎn)城人文旅融合發(fā)展，打造全國知名的汽車產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。

（智尚汽車小鎮(zhèn)）

綜合以上幾大因素，城東發(fā)展勢必成為鹽城一顆冉冉升起的新城。目前，城東區(qū)域商業(yè)匱乏，所以“好風憑借力，揚帆正當時”，于現(xiàn)階段落址城東，建設商業(yè)綜合體，未來前景不可估量！