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隨著城市生活節(jié)奏的不斷加快，繁雜工作占據了我們的大部分時間，不少都市購房人群開始選擇成品房，免去繁瑣的裝修過程，省時省力。

然而，在近些年成品房交付時，總能聽到很多吐槽聲，甚至是維權。成品房難道真的不能買嗎？小編為大家整理出關于成品房的利弊分析，一同來看看成品房到底該如何挑選！

成品房的幾點優(yōu)勢是顯而易見的：

1、裝修著實是個繁瑣的過程，選擇成品房最大的優(yōu)勢就是省時省力。

2、開發(fā)商批量裝修，節(jié)省裝修成本。

3、在裝修的問題上開發(fā)商有義務去維修解決。

4、統(tǒng)一裝修，免去鄰里之間裝修時的吵鬧喧囂。

而這些年來，成品房交付的業(yè)主們所反映出來的問題也有不少，主要歸納為以下幾方面：

1、施工過程不對外公開，施工質量難以把控，導致裝修質量參差不齊，出現漏水等問題。

2、裝修材料的品牌選擇與樣板房的展示存在偏差。

3、交付后對于不滿意的地方，各種推諉扯皮的情況，整改起來十分麻勞心勞力。

對于以上出現的問題，一方面，我們需要理性客觀的看待，選擇成品房的同時，對于成品房的利弊應該是心中有數的；另一方面，我們需要了解到的真相是，目前市場的大多成品房的性價比往往比較高，又便宜品質又高的商品本身就比較少，大家心里應該明白！

那么，我們想要省心省力的買成品房，如何去選擇到一個更好的成品房？從以下幾方面入手：

1、大品牌開發(fā)商的產品硬實力

買房挑選具有專業(yè)性成品房開發(fā)經驗的品牌商往往能夠給人更多安全感，大品牌在流程及管理要求上往往更嚴格，施工質量更讓人放心。

2、了解合作的裝飾公司的資質和水平

在確保了開發(fā)商實力之后，還要了解開發(fā)商合作的裝修公司是否可靠，衡量裝修公司在業(yè)內的水準，確保裝修工程能夠達到預期效果。

3、約定購房合同中的交付標準

在簽訂合同時一定要細心研讀精裝部分的標準，對于房屋裝修所涉及的施工材料的品牌、型號、種類等約定要看仔細，避免出現定義模糊，在達不到驗房要求時，消費者需確保自己的權益。

4、明確房屋后期維護問題

很多成品房剛交付時覺得很滿意，很多隱患藏在暗處無法察覺，待到居住后不久便慢慢凸顯出來，這方面，售后服務也十分重要，在購房之初要明確好售后維護等問題。

5、先驗房再交房

在交房時，很多業(yè)主發(fā)現有些開發(fā)商會強制業(yè)主先簽字再交房，還沒看到自己的房子切不可草草簽字，必須要在驗房之后確保沒問題了再確認簽字，出現問題必須要求整改和調整。

小結：總之，買房裝修人生大事，永遠沒有捷徑可走，即使買了成品房也不是一勞永逸的，從看房到簽合同到驗房交付每一個環(huán)節(jié)都需要仔細審核，層層把關。但是購房者也不必過于擔心，隨著居住品質要求的不斷提高，市場競爭愈演愈烈，開發(fā)商也越來越重視品質和服務的打造，來維護品牌影響力。從整體發(fā)展來看，成品房不斷走向大眾化，國家也不斷提倡成品房，裝修質量自然不斷優(yōu)化升級，未來成品房市場可觀。