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這兩天，朋友圈又被置業(yè)顧問(wèn)一條消息刷屏了。

圖片來(lái)源朋友圈

或許很多人認(rèn)為，這不過(guò)是置業(yè)顧問(wèn)的營(yíng)銷(xiāo)手段而已，不值得相信。

但是這些年，因?yàn)椴幌嘈哦e(cuò)失的買(mǎi)房機(jī)會(huì)，還少嗎？

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仔細(xì)想想，這些年置業(yè)顧問(wèn)在朋友圈發(fā)的廣告文案、編的段子、講的故事、追的熱點(diǎn)，全TM是真理。

① 買(mǎi)房就是儲(chǔ)蓄，觀念改變命運(yùn)

第一年咬牙買(mǎi)了房子，第二年就不會(huì)亂花錢(qián)，因?yàn)橄胫€月供，第三年已經(jīng)養(yǎng)成好習(xí)慣，按時(shí)存錢(qián)。

3年以后你會(huì)發(fā)現(xiàn)：身邊朋友沒(méi)房子的，錢(qián)也不知道花哪去了，遇到急事仍然兩手空空，家庭狀況岌岌可危！買(mǎi)了房的人，也沒(méi)影響生活和家庭幸福，最終還積累了一大筆財(cái)富，遇到急事可以抵押可以賣(mài)！

人與人最大的區(qū)別就是觀念改變命運(yùn)！

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② 買(mǎi)房和吃唐僧一樣，不能有拖延癥

西游記里妖精每次抓到唐僧，小妖們都會(huì)問(wèn)，“大王，咱們什么時(shí)候吃唐僧肉??？”?！安患薄?，最后都沒(méi)吃到唐僧肉反而被打死。

機(jī)會(huì)到了絕對(duì)不能拖延，買(mǎi)房也不能有拖延癥，否則最好的機(jī)會(huì)就沒(méi)了。

③ 過(guò)了這個(gè)村，再?zèng)]這個(gè)店

今天購(gòu)房客戶(hù)到門(mén)店對(duì)我大吼：為什么把我昨天看的房子賣(mài)掉了？

我說(shuō)：昨天跟你說(shuō)，看中就把它買(mǎi)了，不然別的客戶(hù)會(huì)買(mǎi)走，您非要回去考慮。

他還急了：那你為什么當(dāng)時(shí)不狠狠的逼我把它買(mǎi)了??！

我說(shuō)：我是要你買(mǎi)的啊，你非要回去考慮的呀！

他大吼：我不買(mǎi)，你可以拉著我，不讓我走呀?。?！

我無(wú)語(yǔ)：他講的好有道理，我竟然無(wú)言以對(duì)，無(wú)法反駁，業(yè)務(wù)水平有待提高！

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④ 鹽城最真實(shí)的房?jī)r(jià)，其實(shí)也就1萬(wàn)/㎡多點(diǎn)

一個(gè)很典型的現(xiàn)實(shí)：2015年在城東，5000元/㎡現(xiàn)房可以買(mǎi)虹亞翰府廣場(chǎng)，現(xiàn)在再看，其實(shí)也就1萬(wàn)/㎡多點(diǎn)。這就是鹽城最真實(shí)的房?jī)r(jià)。

上圖為2015年虹亞翰府廣場(chǎng)房?jī)r(jià)

⑤ 今天的猶豫就是明天的遺憾

對(duì)于一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人而言，買(mǎi)房子不過(guò)是多了一個(gè)業(yè)績(jī)，靠這點(diǎn)提成也不會(huì)發(fā)家致富。但于你而言，卻可以少干一年乃至好幾年，也許一次執(zhí)著的勸說(shuō)，就可以幫你省下幾萬(wàn)甚至十幾萬(wàn)。賣(mài)房子，是認(rèn)真的！

有時(shí)候，也很無(wú)奈，當(dāng)您想要的房子被賣(mài)掉，價(jià)格一步一步的上漲，不是不記得您，不聯(lián)系您，而是當(dāng)初的好位置好價(jià)格已經(jīng)一去不復(fù)返了。

----致那些一直猶豫不決的客戶(hù)

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⑥ 置業(yè)顧問(wèn)年薪百萬(wàn)原因是這樣的

一個(gè)售樓員今年賺了100多萬(wàn)，我問(wèn)他是怎么做到的？他說(shuō)：是因?yàn)榭嗫谄判膭窨蛻?hù)買(mǎi)，結(jié)果客戶(hù)不買(mǎi)，主動(dòng)放棄了那套房子，為了完成業(yè)績(jī)咬咬牙自己買(mǎi)了一套！……最后漲了！

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⑦ 給買(mǎi)房觀點(diǎn)，卻給不了現(xiàn)金

今天客戶(hù)定房，旁邊一朋友問(wèn)他：這么沖動(dòng)干嘛，回去再考慮考慮吧！

客戶(hù)把手一擺，轉(zhuǎn)頭就說(shuō)：房?jī)r(jià)漲了你能借我十幾萬(wàn)嗎？

朋友尷尬了一下，說(shuō)：我哪來(lái)那么多錢(qián)借你？

這年頭，不掏錢(qián)的不怕事大，各種給你出主意還美名其曰對(duì)你好，真正等到需要多掏錢(qián)的時(shí)候，有誰(shuí)會(huì)幫到你。

⑧ 話(huà)糙理不糙，與丈母娘距離就差一套房

你與丈母娘的距離只差一套房，有房你可以叫媽?zhuān)瑳](méi)房你只能喊阿姨，改口處：***售樓部

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⑨ 買(mǎi)房和不買(mǎi)房的結(jié)局，看完好傷心

買(mǎi)了房子，將來(lái)會(huì)發(fā)生二件事！

第一：沒(méi)漲價(jià)，只當(dāng)儲(chǔ)蓄，家有了，月租也省了！錢(qián)只是從你的左口袋移到了右口袋，當(dāng)以后需要錢(qián)的時(shí)候隨時(shí)可以抵押可以賣(mài)。

第二：免費(fèi)住了個(gè)N多年，增值了，得到了財(cái)富，以小搏大，清水換雞湯。

不買(mǎi)房子，將來(lái)會(huì)發(fā)生三件事！第一：錢(qián)不知不覺(jué)花了，什么都沒(méi)留住。第二：租房子，自掏腰包，花自己辛苦積蓄的錢(qián)，等于是在給房東打工還房貸，最后一無(wú)所有。第三：錢(qián)存銀行了，但是貶值了，購(gòu)買(mǎi)力下降了，離買(mǎi)房之路漸行漸遠(yuǎn)。

⑩ 說(shuō)不后悔早買(mǎi)房，有人信嗎？

經(jīng)歷了這么多年，身邊沒(méi)買(mǎi)房的朋友，沒(méi)有一個(gè)不在后悔當(dāng)初沒(méi)有早點(diǎn)買(mǎi)。

反之，那些早早就上車(chē)的朋友，現(xiàn)在開(kāi)著小車(chē)、逛著夜店，日子瀟灑的一比。

請(qǐng)選擇正確的買(mǎi)房流程

正確買(mǎi)房流程：看發(fā)展看環(huán)境→看環(huán)境→看項(xiàng)目→定戶(hù)型→簽訂合同付款→收房→入住。

錯(cuò)誤的買(mǎi)房流程：問(wèn)價(jià)格→問(wèn)價(jià)格→問(wèn)老婆→問(wèn)老媽→問(wèn)銷(xiāo)售→我再問(wèn)問(wèn)七大姑八大姨→問(wèn)問(wèn)我家的狗狗→消失。

等待哥、改天叔、有空姐、想想姨，問(wèn)了一圈又問(wèn)回來(lái)。對(duì)不起，房子沒(méi)有了價(jià)格也漲了。

曾經(jīng)的房款只夠現(xiàn)在的首付

一位鹽城買(mǎi)房人真實(shí)的事例：

16年的時(shí)候，本可以50萬(wàn)全款買(mǎi)套不錯(cuò)的小三房，然而現(xiàn)在只能付個(gè)首付了。發(fā)現(xiàn)一個(gè)死循環(huán)：房?jī)r(jià)5000元/㎡，你說(shuō)太偏沒(méi)有配套；配套有了，房?jī)r(jià)8000元/㎡，你說(shuō)太貴；接近1萬(wàn)/㎡，你說(shuō)有泡沫；到1.2萬(wàn)/㎡，你說(shuō)要崩盤(pán)；到1.5萬(wàn)/㎡，你開(kāi)始覺(jué)得錯(cuò)了，決定要買(mǎi)，才發(fā)現(xiàn)自己的首付已經(jīng)不夠了...

要感謝曾經(jīng)勸你買(mǎi)房的置業(yè)顧問(wèn)，其實(shí)做房產(chǎn)真的沒(méi)有那么多套路，任何催促也只是盡力讓你少花錢(qián)在這個(gè)隨時(shí)在變的城市有個(gè)家，回頭想想，沒(méi)有人因?yàn)橘I(mǎi)過(guò)房而后悔，只有因?yàn)楫?dāng)初沒(méi)有買(mǎi)房而后悔。

且買(mǎi)且珍惜...