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區(qū)域解析系列篇——你以為的城北就是真的城北嗎？

鶴鳴亭房產(chǎn) 2020-12-26

破敗不堪、雜亂無章、道路坑洼……這些詞語都是對于城北的初感覺或是既定印象，這里是鹽城老工業(yè)基地，各類化工廠、水泥廠、化纖廠聚集在這里，臟亂的環(huán)境讓很多人對城北嗤之以鼻，也大大影響了居民生活。然而，2020年是城北發(fā)展軸線上的一個(gè)重要時(shí)間點(diǎn)，從規(guī)劃、動員、部署、到落實(shí)改造，一氣呵成，一個(gè)全新的城北正在來的路上。
打破你心中既定的城北印象吧，那已經(jīng)不是真的城北了。 


拆遷改造煥新城北

（鹽青路沿線拆遷地塊）

（人民北路拆遷沿線）

城北改造迫在眉睫，鹽城市委領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行多次會議討論以及現(xiàn)場實(shí)地調(diào)研，全面推動拆遷工作，一年時(shí)間，共完成棚戶區(qū)征遷住宅戶1.54萬戶、非住宅項(xiàng)目424個(gè)，其中，永泰、明都兩個(gè)鋼材市場66小時(shí)完成搬遷，先鋒大島2277戶住宅、46個(gè)非住宅項(xiàng)目40天拆成凈地，創(chuàng)造了最高日簽約超千戶的“城北速度”。在這一年里城北每日更新，每月煥發(fā)新貌，將破除舊貌進(jìn)行到底，改造舊城打造新面貌。

（“四證聯(lián)發(fā)”）

（東暉錦園安置房項(xiàng)目現(xiàn)場）

此外，還探索“拿地快開工”新模式，以張莊街道“東暉錦園”安置房項(xiàng)目為例，2.5個(gè)工作日就拿到了四本證書，大大提高效率，實(shí)現(xiàn)快速開工。年內(nèi)計(jì)劃開工安置房項(xiàng)目11個(gè)共計(jì)1.64萬套，加快安置房項(xiàng)目建設(shè)工作，徹底改善城北人民居住環(huán)境，讓城北也升級為一個(gè)宜居之城。


重新點(diǎn)亮城市之眸

2020年，城北老城改造及轉(zhuǎn)型升級同步推進(jìn)，市政府指出將把新興業(yè)態(tài)作為城北振興發(fā)展的新方向。截至目前，鹽城城北已引入29個(gè)億元以上項(xiàng)目，11個(gè)10億以上項(xiàng)目，總投資達(dá)210億元。城北發(fā)展刻不容緩，勢必打破既定印象，走向騰飛！

（先鋒島生態(tài)示意圖）

（先鋒島舊景）

（先鋒島實(shí)景）

交通路網(wǎng)是區(qū)域發(fā)展的經(jīng)濟(jì)命脈，城北在道路和河道改造上也下足了功夫，雙向六車道42米寬的新洋港大道是城北改造的“頭號工程”；先鋒大島、鹽興路兩側(cè)煥然一新；快速路網(wǎng)、水城路北延（一期）、人民北路改造等項(xiàng)目順勢啟動，城北地區(qū)現(xiàn)代交通路網(wǎng)正在建立。河流水道是城市發(fā)展的生命之源，城北板塊河道治理工作不斷推進(jìn)，新洋港、串場河、蟒蛇河等景觀帶以及通榆河、皮岔河等河道生態(tài)綠廊和1220畝城北生態(tài)公園等項(xiàng)目正全力推進(jìn)。


配套升級獨(dú)樹一幟

（愛琴海購物公園開業(yè)實(shí)景）

01

商業(yè)配套

12月19日，愛琴海購物公園的盛大開放讓城北真正擁有屬于自己的商業(yè)綜合體，滿足吃喝玩樂購一站式休閑體驗(yàn)，繁華生活近在咫尺。另外，建軍路商圈也緊鄰城北，是鹽城市區(qū)最早興起也是人流最大的商圈，包括中茵海華廣場、五洲國際廣場、金鷹國際商場、商業(yè)大廈、八佰伴等商業(yè)，造就了密集的人流和繁華，是鹽城繁榮景象的縮影，同時(shí)為城北人民帶來生活便利。


01

醫(yī)教配套：

鹽城市第一附屬醫(yī)院、鹽城市第三人民醫(yī)院、鹽城市第二人民醫(yī)院等老牌口碑醫(yī)療資源為城北人民提供健康保障；學(xué)校教育資源方面有新洋實(shí)驗(yàn)學(xué)校、新洋第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校等配套，滿足孩子上學(xué)便利。據(jù)悉，城北板塊將在文旅片區(qū)加快建設(shè)鹽城景山中學(xué)北校區(qū)、解放路實(shí)驗(yàn)學(xué)校北校區(qū)，教育資源再添新看點(diǎn)。

（先鋒島生態(tài)圈）

01

生態(tài)配套

先鋒大島積極打造鹽城中央活力島核心區(qū)、樹立城市濱河新樣板，將全力打造城北生態(tài)人文濱水休閑景觀區(qū)，讓城北成為宜居宜業(yè)新城。

（米羅城堡示意圖）

01

其他配套

人民公園作為具有鹽城記憶的古老公園也迎來全面升級更新，展現(xiàn)出不一樣的生態(tài)景觀風(fēng)格。此外，城北桃李春風(fēng)百禾小鎮(zhèn)項(xiàng)目打造優(yōu)質(zhì)住宅同時(shí)還引進(jìn)了國際IP米羅小鎮(zhèn)，帶動鹽城文旅創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)新升級。


優(yōu)質(zhì)住宅且買且珍惜

（藍(lán)城百禾·桃李春風(fēng)項(xiàng)目實(shí)景圖）

目前，隨著城北拆遷工作持續(xù)推進(jìn)，不少安置房項(xiàng)目也已經(jīng)開始動工，加快建設(shè)。除此以外，還有不少優(yōu)質(zhì)商品住宅項(xiàng)目在售，這片價(jià)值洼地已經(jīng)被越來越多的購房者挖掘，縱觀全市房價(jià)普漲，城北板塊可售的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目僅有幾個(gè)了，如百禾小鎮(zhèn)、愛琴海天鉑、新景華城等，此外，綠城小鎮(zhèn)項(xiàng)目摘得二批次地塊，項(xiàng)目緊密籌備中，城市展廳將于12月29日開放。即將騰飛的城北，想要買房的你在有限的價(jià)格空間、有限的時(shí)間里一定要把握機(jī)會。


小結(jié)

城北的改變有目共睹，無論是長久居住在那里的居民還是偶然路過都會被眼前的巨變所震驚，然而城北板塊的規(guī)劃才剛剛開始，還有更多未知的驚喜等待揭曉?。?a target='_blank' textvalue='相關(guān)閱讀：新城北 新未來！30幅地集中推介 位置分別在……' data-itemshowtype='0' tab='innerlink' data-linktype='2'>相關(guān)閱讀：新城北 新未來！30幅地集中推介 位置分別在……）

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