土拍大戰(zhàn)在即！再掛3幅好地，經(jīng)開區(qū)或?qū)⒄Q生首幅萬元地？
520的土拍戰(zhàn)火還歷歷在目，新城以樓面價12756元/㎡摘得河?xùn)|景山地塊，也是河?xùn)|首幅萬元地的誕生。5月27、28日將有5幅地塊競拍，分別位于河?xùn)|景山、城西、經(jīng)開區(qū)、城西南、南海未來城，或?qū)⒄Q生多幅萬元地。
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01
南海未來城20212201地塊
該地塊周邊具備中華海棠園、南海公園、華東師范大學(xué)鹽城實驗學(xué)校、中南城購物中心等配套設(shè)施。南側(cè)緊鄰龍湖拿下的步湖路北、人民南路西側(cè)地塊，西側(cè)不遠處就是5月28日競拍的解放南路東、步湖路北側(cè)地塊。
出讓要求：
1、商辦計容不少于總計容面積 20%，不包含計容不少于總計容面積 19%的人才公寓（商辦性質(zhì)）面積，即除人才公寓外的商辦部分不少于總計容面積 20%；
2、競得人需在地塊內(nèi)北側(cè)以整棟方式建設(shè)人才公寓不少于 3.2 萬平方米并無償移交鹽南高新區(qū)管委會；
3、競得人需在地塊外西南角無償代建用地面積不少于 5437 平方米、建筑物面積不小于 3350 平方米、不小于 4 軌的幼兒園（出讓范圍外劃撥供地），建成后無償移交鹽 南高新區(qū)管委會；
4、住宅建筑限高80米，商辦建筑限高100米；
5、符合綠色建筑、裝配式建筑相關(guān)文件要求。
02
經(jīng)開區(qū)20212301地塊
該地塊周邊有北師大鹽城附屬學(xué)校、松江路小學(xué)、城東寶龍廣場、卡迪歡樂世界（改造中）、婦幼保健院、鳳依湖公園（在建中）等配套設(shè)施。
03
經(jīng)開區(qū)20212302地塊
地塊位置：新都路北、光榮河西側(cè)
出讓面積：19235㎡
用地性質(zhì)：住宅
容積率：1.0＜R≤2.5
起拍總價：3.9億元
起拍樓面價：8100元/㎡
樓面最高限價：12150元/㎡
最高競價：196輪次
競拍時間：6月24日 10:00
2、符合綠色建筑、裝配式建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。
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