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春風送暖，轉眼春至，這波春風是否會吹起樓市春日號角呢？近期，鹽城樓市各種消息頻出，這些信息的釋放都在傳遞著“穩(wěn)樓市，穩(wěn)預期”的決心，同時，也預示著買房者或將迎來一個全新節(jié)點。

而在這些釋放的消息里，針對南海未來城的房地產專項扶持政策尤為重磅，這是繼鹽城市“黃海明珠人才計劃”后的又一“升級版購房補貼”，這一重大利好或如“春風入市”，給鹽城樓市帶來新的振奮！

一、鹽城財政全額補貼購房契稅。支持南海未來城長三角產業(yè)示范基地建設，凡在南海未來城板塊內購買新房的，按購房人應繳納契稅的標準由區(qū)財政予以補貼。

二、提高人才購房補貼力度。符合《黃海明珠人才計劃》享受補貼的人才，在南海未來城購房，在享受市相關購房補貼的基礎上，按市購房補貼金額的30%予以補貼。《黃海明珠人才計劃》購房最高減免40萬，南海最多補貼約12萬。

三、鼓勵新就業(yè)人員落戶。在鹽南高新區(qū)內入職滿一個月的員工（繳納社保開戶起算），在南海未來城板塊內購房，可享有不低于合同備案價1.5%的購房補貼，其中大專生補貼2%，本科生補貼2.5%，碩士研究生補貼3%，博士研究生補貼4%。

四、政府鼓勵企事業(yè)單位與個人參與團購，享有一定的團購優(yōu)惠。

可以看出，以上的一系列補貼政策，在原有的“黃海明珠人才計劃”基礎上升級了補貼，從稅費、補貼金額以及團購上都有不同程度利好，同時，涉及到各類新就業(yè)落戶人員。重磅補貼，不容小覷。

事實上，早在2021年鹽城就推出的“黃海明珠人才計劃”，堪稱鹽城史上最強人才政策，在租房、購房以及公積金貸款等方面，都有相應補貼。 

鶴鳴亭房產制表

黃海明珠人才計劃在原有的鹽城市515人才計劃基礎上已經加大人才補貼力度，如今，南海未來城專項買房補貼又為落戶買房提供更多補貼。購房補貼針對頂尖人才、領軍人才，高校畢業(yè)生等不同類別提供不同的補貼金額，最高可達300萬，本科生補貼金額也可達到10萬元。

究竟能領到多少補貼？我們就以在售項目龍湖天奕為例來算一筆賬。

例：一個本科生購入龍湖·天奕118㎡的新房住宅，大概可以獲得多少補貼？

 圖源網絡

從上述大概估算只是一個最基礎的計算，不同層次人才、不同面積住宅或將領到更多優(yōu)惠。這樣的專項購房優(yōu)惠只在南海未來城，機會難得！（以上價格及預估計算僅供參考，不作為實際補貼依據，一切以官方標準和售樓處計算為準！）

目前，2021年落戶的南海四子均已上線，分別為：龍湖·天奕（熱銷中）、海棠·金茂府（即將首開）、世茂上林樂府（備案名），興邦藍海公園（備案名）。

  鳥瞰圖

龍湖·天奕位于人民南路與步湖路交匯處，整個項目容積率2.5，由高層+小高層產品組合而成，全系精裝交付。推出118-218㎡戶型面積，這是一個適配全齡段的改善盤，完全貼合鹽城新房市場需求，釋放出屬于龍湖的獨特魅力。

最新動態(tài)：在售6#、9#、11#樓，戶型面積118-176㎡，高層均價2.2-2.4萬/㎡，小高層均價2.4-2.5萬/㎡。在售7#樓，戶型面積218㎡，均價2.6-2.8萬/㎡。

圖源網絡

鳥瞰圖

海棠·金茂府，位于解放南路以東、步湖路以北，項目主打高端改善、科技健康特色，規(guī)劃打造13棟高層住宅，建筑面積約143-233㎡的高定奢宅。

最新動態(tài)：預計首推1#、2#、3#樓，戶型面積143㎡、166㎡、190㎡。

鳥瞰圖

興邦藍海公園位于勝利南路西、望海路南，地塊占地面積102.2畝，總體布局北側布置了一棟局部2層、主體26層的辦公樓及一棟30層的公寓樓，東北角為一棟3層商業(yè)建筑。住宅區(qū)由北向南布置了12棟17-26F的高層住宅。

最新動態(tài)：籌備中！

鳥瞰圖

項目位于龍湖·天奕北側，南海未來城市民中心的西側。地塊北側配建19%人才公寓、20%商辦，西南角為幼兒園。整體設置高低配，27F大高+18F小高，容積率2.8。

最新動態(tài)：籌備中！

如今各種利好樓市的政策紛紛涌現，各板塊也在不斷加碼補貼優(yōu)惠，引流人口，對于很多持幣觀望的剛需客戶來說，當下不失為一個置業(yè)的好時機，在金融政策、購房補貼等多方位優(yōu)勢的轟炸下，大大降低了買房成本，機會不容錯過哦！

（本文中所涉及的補貼政策、金額以及具體補貼辦法均為官方發(fā)布和售樓處為準，僅供參考，不作為具體購房補貼依據?。?/span>