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一線城市人口回流的預(yù)期與現(xiàn)實(shí) 大鹽城能否迎來新的機(jī)遇?
責(zé)任編輯:張靜    2022-06-09 09:32

我有很多同事都離開了這座城市

說實(shí)話疫情過后真的很想回家

就是想回去陪陪爸媽了,他們陪陪我也挺好的

突然感受到在外漂泊的苦

就地過年、動(dòng)不動(dòng)3+11,年底回去就不回來了

人在異鄉(xiāng)非常不好

......

 

截圖來源網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)

516日,上海正式宣布分階段復(fù)工復(fù)市。

圖片來源網(wǎng)絡(luò)

經(jīng)歷了兩個(gè)多月的封控,一經(jīng)解放,許多人涌向虹橋火車站,火車站前擁擠的人群畫面在各大媒體平臺(tái)上發(fā)酵,也就成了網(wǎng)絡(luò)熱議的離滬潮。與此同時(shí),各類聲音也不斷通過社交媒體傳出。

 

離滬潮預(yù)期

“解封后,發(fā)現(xiàn)公司沒了,在上海快活不下去了,只能先回去,即使它再繁華,我也留不下了?!?nbsp;   ——返鄉(xiāng)人

據(jù)中國鐵路上海局集團(tuán)消息,解封后,上海鐵路單日預(yù)計(jì)發(fā)送旅客已超過1萬人次,主要是離滬返鄉(xiāng)人群。上海虹橋客運(yùn)站正常運(yùn)營時(shí),每天的客流量達(dá)到15萬,運(yùn)輸力有限,車票十分難搶,有部分人已經(jīng)在站外停滯了一周。

返鄉(xiāng)之路并不容易,沒有人是輕易到達(dá)車站的。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

步行7小時(shí)去車站、叫不到車只能用自行車艱難拖載行李、露宿街頭趕早班車、買不到車票買二手房自駕返鄉(xiāng)......虹橋火車站連續(xù)幾天猶如春運(yùn)般的場面,每日都在上演離滬潮,自從解封之日起,每天都有幾萬人想盡辦法從上海離開。

本應(yīng)恢復(fù)生機(jī)與活力的魔都,卻罕見地展現(xiàn)出疲憊與沉默。有人說這是一座充滿魔力的城市,有人說這是一座殘酷的城市,有人說這真是一座資本的城市,令人欲罷不能。

圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

兩個(gè)月時(shí)間說長不長,說短也不短,但是卻發(fā)生了很多事,可以確定的是,確實(shí)有很多人是要離開上海的。有人本就是無意中被封上海終于得以回家,有人前往外地出差,有人回家探親,當(dāng)然,也有人徹底告別上海。

解封后首日,上海虹橋站就累計(jì)發(fā)送旅客7千人,隨后每日都有近萬人離滬,返鄉(xiāng)離滬潮真實(shí)存在,確實(shí)有很多人離開了上海。

但是,人生百態(tài),有一百種想回家的理由,就有一百種回不去的無奈。

離滬潮現(xiàn)實(shí)

上海的冷漠,我看到過也體驗(yàn)過,但我沒得選。我是一個(gè)房產(chǎn)中介,2014年初來的上海,8年了,我的人脈都在這里。家里父母都是農(nóng)民,他們無法為我提供任何幫助,最好的選擇就是留在這里。”   ——留滬人

兩個(gè)月的封閉,故事很多,也帶來了不少負(fù)面情緒,心態(tài)需要修復(fù),城市也需要修復(fù)。即使有很多人開始逃離上海,但是這座令人欲罷不能的城市依舊充滿競爭力,依然散發(fā)無窮的魅力吸引人來。

圖源 國民經(jīng)略

2021年,全國凈增人口僅48萬,創(chuàng)下40多年的新低,全國范圍開始了人口爭奪與博弈,這一年中,誰是增量最多的城市?武漢,拔得頭籌。

這是后疫情時(shí)代的人口回流,2020年的武漢疫情讓武漢流失大量人口,但是,隨著疫情逐漸控制、經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇以及不斷釋放的利好政策,城市元?dú)庖猜謴?fù),常住人口開始回流。

作為魔都的上海,疫情后也一定不會(huì)坐以待斃,勢必要推出重磅政策重振城市活力,好將那些被傷透心的年輕人再度拉回這座城市。

圖源:上海發(fā)布

529日,上海發(fā)布了《上海市加快經(jīng)濟(jì)恢復(fù)和重振行動(dòng)方案》,涉及八個(gè)方面、50條政策措施??梢哉f是千方百計(jì)為各類市場主體紓困解難。包括了企業(yè)緩繳五險(xiǎn)一金、擴(kuò)大房屋租金減免、減免降低各類稅費(fèi)、發(fā)放補(bǔ)貼、落戶政策再放寬,加大人才引進(jìn);鼓勵(lì)國企、事業(yè)單位增加崗位等等措施。

經(jīng)濟(jì)像是飛機(jī),你踩一腳剎車,它不是停下來,是掉下來,你想重新起飛,不是踩一腳油門,而是需要跑道和很長的爬升。

上海外灘實(shí)拍

城市恢復(fù)是需要時(shí)間來緩解的,當(dāng)下上海也在不斷出臺(tái)政策措施重振城市經(jīng)濟(jì),在穩(wěn)定經(jīng)濟(jì),城市逐漸恢復(fù)以及各類補(bǔ)貼引進(jìn)政策等情況之下,上海常住人口也勢必有一波回流。

宜居宜業(yè)的鹽城歡迎你

不管來的是客人,還是返鄉(xiāng)家人,我們都誠摯歡迎,絕不拒之門外。——各地搶人口號(hào)

在上海解封之后,大批人口離滬,其他各地開始喊話,歡迎返鄉(xiāng)人員,抓緊這一波宣傳的好機(jī)會(huì),未雨綢繆,也不失為一種吸引人口的好辦法。

合肥市委書記虞愛華喊話:不管是來的客人,還是返的家人,合肥都誠摯歡迎,絕不拒之門外;武漢隔離政策也十分誘人,據(jù)悉,隔離免費(fèi),且已建好方艙,只為接收上海返鄉(xiāng)人員......

那么,這些大量的離滬人員最后都去了哪里呢?

據(jù)百度地圖遷徙大數(shù)據(jù),516日,上海遷出人口主要目的地為江蘇??;520日,上海遷出人口主要目的地依舊是江蘇省,占上海遷出人口總量的32% 。江蘇由于地理位置的優(yōu)越性,一直與上海密切互通,而這些曾經(jīng)的滬市人才離開了國際化大都市,未來哪個(gè)城市才是他們駐扎的好選擇?

聚龍湖實(shí)景 圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

 

鹽城作為長三角洲中心區(qū)27城之一,地理位置優(yōu)越,自然資源豐富。鹽城與上海有著不解之緣,早在1950年,就于鹽城大豐建立了上海農(nóng)場,開始慢慢有了北上海、上海飛地等說法;隨著長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略不斷深化,鹽城開始了接軌上海的行動(dòng);鹽城高鐵綜合樞紐開通后,更加縮短了鹽城與上海的空間距離。

無論是歷史淵源、政策發(fā)展,還是位置空間距離等優(yōu)勢,鹽城都是離滬人員的不錯(cuò)選擇。

圖源網(wǎng)絡(luò) 侵刪

近年來,鹽城大力發(fā)展城市進(jìn)程,在交通、教育、醫(yī)療、商業(yè)、文旅、休閑等方面的規(guī)劃建設(shè)推陳出新,城市風(fēng)貌發(fā)生了日新月異的變化。而在這條城市發(fā)展的新征程上,離不開人才,渴望更多優(yōu)秀人才加入鹽城,一起建設(shè)富強(qiáng)美高的新鹽城。

當(dāng)然,鹽城在人才引進(jìn)、買房利好政策等方面也絕不含糊,有如下落戶利好政策與措施。

落戶利好政策與措施:

 

1、不限售、不限購;

 

2、根據(jù)當(dāng)下最新行情,首套房利率最低執(zhí)行4.25%

 

3、首套房首付執(zhí)行30%(部分項(xiàng)目符合條件的可執(zhí)行首套首貸20%),二套房首付40%、50%;

 

4、公積金額度上調(diào),家庭成員為單位的由40萬調(diào)整到60萬;僅一人符合條件的由20萬調(diào)整至30萬;恢復(fù)二次購房住房公積金貸款的支持政策;上調(diào)公積金貸款保底貸款額度。

 

5、“515”人才引進(jìn)計(jì)劃:在鹽購買新建普通商品住宅的,政府給予購房總價(jià)5%的補(bǔ)貼;

 

鹽都區(qū)“515”人才計(jì)劃升級版:對企業(yè)全職引進(jìn)的普通高校博士生、碩士生、本科生,首次購買鹽都境內(nèi)新建普通商品住宅的(144平方米及以下),分別給予購房總價(jià)30%20%、10%的購房補(bǔ)貼,全日制一流大學(xué)建設(shè)高校和一流學(xué)科建設(shè)高校確定的學(xué)科所屬專業(yè)、原“211”工程、“2011計(jì)劃牽頭高校畢業(yè)生,在此基礎(chǔ)上再上浮30%;

 

黃海明珠計(jì)劃:普通高校博士研究生、碩士研究生、本科生,購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別為20萬元、15萬元、10萬元;名校優(yōu)生購房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)分別40萬元、20萬元、15萬元。公積金貸款支持,普通高校博士研究生、碩士研究生、本科生,住房公積金貸款最高額度分別放寬至4倍、2倍、1.5倍;名校優(yōu)生分別放寬至4倍、3倍、2倍。

未完待續(xù)......各類利好政策仍可期待!

 

寫在最后

 

綜合來說,疫情確實(shí)對城市的發(fā)展帶來了不利因素,不但核心城市受傷嚴(yán)重,全國各城市都或多或少受到影響,經(jīng)濟(jì)受挫需要時(shí)間來重振。

雖然疫情后短期內(nèi)中心城市人口回流嚴(yán)重,但是一線大城市的光環(huán)與魔力并不會(huì)因此退散,它們依然具備很強(qiáng)的城市競爭力,依舊吸引力十足。

但是,這些大城市也并非唯一選擇,城市化進(jìn)展加快,不少城市也在趕進(jìn)程,謀發(fā)展,這里或許也有你的一片天地!

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