就在這個(gè)周末！2023亭湖春季房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)乘春意而來(lái)
風(fēng)和日暖，春意盎然。為方便群眾選房購(gòu)房，支持剛性和改善性住房需求，營(yíng)造良好的商品房交易環(huán)境，亭湖區(qū)“春暖購(gòu)房季·安居亭湖家”房產(chǎn)展銷(xiāo)會(huì)乘著春意而來(lái)。此次活動(dòng)由亭湖區(qū)人民政府主辦，亭湖區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局承辦，將于4月8日—4月9日在悅達(dá)889商業(yè)廣場(chǎng)舉行。
暖春展銷(xiāo)季，優(yōu)惠享不停
本次活動(dòng)將于4月8日上午9：30在亭湖區(qū)悅達(dá)889商業(yè)廣場(chǎng)開(kāi)幕，活動(dòng)時(shí)間為4月8日—4月9日。共有城投·聚賢苑、碧桂園珺尚府、仁恒河濱花園、綠陽(yáng)匯城市廣場(chǎng)、萬(wàn)泰時(shí)代城、天辰府等14個(gè)品質(zhì)樓盤(pán)參加。
此次展銷(xiāo)會(huì)購(gòu)房?jī)?yōu)惠多多，參展樓盤(pán)亮出滿(mǎn)滿(mǎn)誠(chéng)意。各企業(yè)將推出五套特價(jià)房源，同時(shí)，4月8日—4月9日認(rèn)購(gòu)成功的市民可享受購(gòu)房企業(yè)提供的5000元購(gòu)房?jī)?yōu)惠。
政策再加持，福利惠民生
購(gòu)房補(bǔ)貼的再接力，首套住房貸款利率的動(dòng)態(tài)調(diào)整，住房公積金貸款政策的進(jìn)一步優(yōu)化，為市民購(gòu)房提供了政策利好。
（一）支持人才或二孩及以上家庭住房消費(fèi)
在鹽來(lái)鹽大專(zhuān)及以上學(xué)歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)3萬(wàn)元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現(xiàn)行生育政策），購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼，最高不超過(guò)6萬(wàn)元。該政策延續(xù)至2023年6月30日。
（二）執(zhí)行首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制
自2023年2月28日（含）起，階段性將全市新發(fā)放首套個(gè)人住房貸款利率下限由現(xiàn)行的“最低4.1%”下調(diào)至“最低3.8%”。各銀行機(jī)構(gòu)可在不低于政策利率下限的基礎(chǔ)上，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和信貸條件等和客戶(hù)協(xié)商確定具體的新發(fā)放首套住房貸款利率水平。
（三）公積金貸款政策的進(jìn)一步優(yōu)化
從2023年3月1日起，按照《關(guān)于貫徹落實(shí)省政府推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行率先整體好轉(zhuǎn)若干政策措施的實(shí)施意見(jiàn)》的要求，將調(diào)高住房公積金貸款最高限額，同時(shí)延長(zhǎng)住房公積金貸款年限。對(duì)于購(gòu)房者而言，更是提供了強(qiáng)有力的政策支撐。
一是調(diào)高住房公積金貸款最高限額，家庭成員均符合貸款條件的，在城區(qū)(亭湖區(qū)、鹽都區(qū)、鹽南高新區(qū)、鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū))購(gòu)建自住住房的，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至100萬(wàn)元；其余各地購(gòu)建自住住房的，貸款最高限額由60萬(wàn)元調(diào)整至80萬(wàn)元。二是住房公積金貸款年限由最長(zhǎng)不超過(guò)20年延長(zhǎng)至30年。三是生育二孩、三孩及以上的家庭在我市購(gòu)建自住住房的，家庭成員均符合貸款條件的，貸款最高額度在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上分別提高10萬(wàn)元、20萬(wàn)元；生育二孩、三孩及以上的家庭符合租房提取條件的，每月提取住房公積金支付房租限額在現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上分別上浮20%、40%。
此外，對(duì)在本市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)裝配式建筑的商品房的，申請(qǐng)住房公積金貸款最高額度可上浮20%；對(duì)已辦理商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未結(jié)清，且未享受過(guò)住房公積金貸款的，可申請(qǐng)“商轉(zhuǎn)公”貸款。
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