成交單價3.4萬元/㎡！2023年4月鹽城市區(qū)二手房成交行情
自2023年春節(jié)后，鹽城的二手房市場出現(xiàn)明顯的回暖跡象，從2月份開始二手房銷售數(shù)據(jù)走勢開始上揚(yáng)，3、4月份的上浮波動更為明顯。隨著樓市政策的持續(xù)輸出和利好延期，新房、二手房市場都受到利好沖擊，開始回暖。
今天，我們一起來看看，近三個月鹽城二手房真實(shí)成交情況。看看2023年4月誰是“總價之王”，誰又是“單價之王”，以及那些持續(xù)高價掛牌的房主們誰又做出了妥協(xié)？
（本文成交數(shù)據(jù)的統(tǒng)計來源于貝殼平臺公示成交房源，2023年鹽城市區(qū)部分二手房成交房源，并不是所有成交二手房數(shù)據(jù)，不作為任何價格憑證，僅供參考?。?/em>
NO.1| 壹
各板塊成交情況解析
鶴鳴亭房產(chǎn)制表
上圖是貝殼平臺2023年4月鹽城市區(qū)各板塊成交套數(shù)及成交均價。從圖表中可看出，城南板塊二手房交易量為94套，成交均價為14483元/㎡，量價均位于首位！
二手房成交套數(shù)排名前三位分別為城南、城西南、河?xùn)|亭；成交均價排名前三分別為城南、河?xùn)|亭湖、城中。綜合來看，目前鹽城市區(qū)各板塊的均價還是有一定差距的，但主要價格區(qū)間主要集中在8000-14000元/㎡。
NO.2| 貳
成交套數(shù)TOP5
恒大帝景榮登2023年4月成交套數(shù)TOP榜單榜首，共計8套，該小區(qū)位于城南板塊成熟區(qū)位，地段優(yōu)越、生活配套齊全，性價比較高，成交均價為13294元/㎡。
NO.3| 叁
成交總價TOP5
2023年4月二手房成交總價位列前三的為鳳凰匯天澤府、中海天鉆、中海天鉆，無論是小區(qū)還是房源面積，這些房源改善屬性明顯，其中，中海天鉆更是二手房中的稀缺，幾乎出一套賣一套，廣受二手房市場青睞。
NO.4| 肆
成交單價TOP5
成交單價TOP5榜單中，上榜的小區(qū)中有2個均為中海天鉆（也是成交總價排行中的兩套房源），均價都超過了33000元/㎡；另一套則為城中板塊的小面積房源?？梢姸址渴袌鲋?，買家更愿意選擇配套齊全、居住成熟地段的房源。
NO.5|伍
2023年4月鹽城市區(qū)
部分二手房小區(qū)成交量價
數(shù)據(jù)來源：貝殼平臺
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