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著名投資人巴菲特曾說，一生能夠積累多少財(cái)富，不取決于你能夠賺多少錢，而取決于你如何投資理財(cái)。因此家庭理財(cái)規(guī)劃中，合理的配置資產(chǎn)最為重要的。而買房是近年來很多家庭資產(chǎn)配置的首選，房子不僅有居住和金融的屬性，還附加了升值的特性。

為什么越買房越有錢，而不買房會變窮？簡單的邏輯理解就是買的房子升值了，房產(chǎn)升值的速度比普通人正常的收入要快很多。

關(guān)于房子的資產(chǎn)屬性，有些朋友認(rèn)為，作為自住的房子，即使價(jià)值五百萬，好像和自己也沒什么關(guān)系；反正房子又不能賣，房子再值錢也沒有意義。實(shí)際上房子作為不動產(chǎn)，即使是自住，房產(chǎn)的價(jià)值也要計(jì)算到個(gè)人的資產(chǎn)當(dāng)中。所以無論是自住還是投資，個(gè)人財(cái)富會隨著房子的升值而增加。

沒有商品房的年代，大家的財(cái)富就是自己的收入所得；相對來說比較“公平”，而進(jìn)入商品房時(shí)代，你周圍的人都在買房，而你沒有買，大家的財(cái)富都在增加，相對來說，你的財(cái)富不增加就等于是減少了，這個(gè)邏輯朋友們要想明白。

17年推出史上最嚴(yán)厲調(diào)控政策，其本質(zhì)只是限制房產(chǎn)流通，卻無法限制房價(jià)，這些政策無非就是要么是剝奪一部分人的購買資格，要么就是讓剝奪一部分人的貸款權(quán)力，并不能違背供求關(guān)系的市場價(jià)值規(guī)律，不能直接干預(yù)限價(jià)。

試想一下，如果房價(jià)暴跌，就會影響整個(gè)社會經(jīng)濟(jì)，銀行可能面臨破產(chǎn)，很多行業(yè)都會受到房地產(chǎn)行業(yè)牽連，進(jìn)而導(dǎo)致失業(yè)增加，政府稅收減少，因此，房價(jià)是不可能暴跌的。

限購政策也把購房資金一步步地推向了三四線城市，均衡了地方房價(jià)差，讓三四線跟上一二線的步伐，但是卻不能讓一二線停下來。中國是幾千年的農(nóng)業(yè)大國，為實(shí)現(xiàn)國家城鎮(zhèn)化目標(biāo)，則需要把8億農(nóng)民趕進(jìn)城，因此對城鎮(zhèn)的商品房需求、城市土地的需求，也會非常大，而三四線城市去庫存、農(nóng)村土地改革就是連環(huán)刀。所以三四線的房屋一定會漲起來的！

而你為什么到現(xiàn)在還沒買房？

1  糾結(jié)猶豫：

手頭有錢付首付的時(shí)候，看房永遠(yuǎn)帶著挑兒媳婦的眼光，嫌七嫌八。樓層不行，朝向不好，陽臺太小，客廳不好，一個(gè)廁所，格局一般……

不停地嫌下去，嫌到能付得起錢的首付，變得付不起。

建議：不要帶著挑毛病的心態(tài)看房，世界上沒有完美的房子，要懂得妥協(xié)。特別不要帶著七姑八姨一群人去幫你看房，那個(gè)時(shí)候大家都覺得得幫你發(fā)現(xiàn)點(diǎn)毛病，不挑點(diǎn)毛病將來你后悔了會怪他們。所以一般帶一大群人去看房的，基本上買不到房。

2  想一步到位：

想市中心，交通好，有學(xué)位，離公司近，綠化好，又想買大房子……可是囊中羞澀。想著再存幾年，湊夠首付一步到位?？墒菐啄旰竽愕氖赘队植粔蛄?。

建議：要懂得變通，其實(shí)可以曲線救國。錢不多就買偏點(diǎn)，買不起大的就先買小的。香港人都用血的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)了：“先上車再說”。上了車再考慮換個(gè)好的座位。不上車永遠(yuǎn)追不上車的速度。

3  心理不平衡：

看中的房子，結(jié)果查了一下，半年前比現(xiàn)在便宜一萬，心理就不平衡了，覺得買虧了。索性不要了，再看別的。

建議：錯(cuò)過的機(jī)會不可能再重來，不停地拿昨天的價(jià)格和今天對比是沒有任何意義的，將來也會繼續(xù)買不到。

4  工作不安定：

不確定是否在這座城市發(fā)展，想著幾年后也許會回老家，或者去別的城市。所以看房也不確切，猶豫不決。想買又不想買。一晃幾年過去了。房價(jià)也升天，后悔當(dāng)初沒有定下來。

建議：未來不知道在哪里工作，但目前能承受得起就先買下來，有房在手才安心。未來可以賣掉。

5  愛聽負(fù)面信息：

看中的房子，上網(wǎng)一搜，有人說物業(yè)不行，有人說偏遠(yuǎn)，有人說房子質(zhì)量不好。一聽到這些馬上就打退堂鼓。

建議：其實(shí)有些負(fù)面新聞是樓盤競爭對手放出來的。要學(xué)會鑒別。

6  過于期待政策：

期待政策下來之后房價(jià)大跌。抄底而入。什么房產(chǎn)稅什么營業(yè)稅什么限購?？傆X得有這些政策出來之后房價(jià)會大跌。

建議：政策不會使房價(jià)下跌，反而是提高了買房門檻，加大了買房成本。這幾年來的政策說明，所有的政策只是 讓樓市別那么熱而已，目的并不是降房價(jià)。

（地價(jià)擺在那兒了，房價(jià)可能便宜嗎？）

房價(jià)要漲已成事實(shí)。
為此，買房還是要趁早！
那么問題來了

▼

壹

眾所周知，商鋪的選擇第一看重地段。萬佳城市廣場，傲踞大豐CBD核心地段，緊鄰區(qū)政府，共享巨大的人流量，地段有了，人氣有了。

貳

周邊高檔住宅小區(qū)林立，無縫銜接海量人潮。滾滾人潮，商機(jī)自然無限。

叁

商鋪的用途更多樣化。而萬佳商鋪，使用價(jià)值廣?？蓜?chuàng)業(yè)可出租。

萬達(dá)旁 30-200㎡黃金鋪
獨(dú)立產(chǎn)權(quán) 非虛擬鋪
統(tǒng)一招商 運(yùn)營 管理
有地段，有人潮，有品牌，有實(shí)力
你還在等什么
好鋪不等人
創(chuàng)富更需快人一步

開啟未來財(cái)富新時(shí)代

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