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今年政府工作報告明確提出的“全面改造城北、拓展提升城南、加快建設(shè)城東、整體開發(fā)城西、有機更新城中”的城市發(fā)展方略，確定了我市中心城區(qū)全面發(fā)展的格局。而同作為緊鄰鹽城老城區(qū)的板塊，城西跟城北有著很多相似之處。配套更多依賴老城、在售新盤數(shù)量相當(dāng)、房價同為當(dāng)前價值洼地。

通常來說，城西的劃分范圍為：西環(huán)路以西、世紀大道以北，204國道以東，蟒蛇河以南；城北的劃分范圍為：新洋港以北、通榆河以東、至新興鎮(zhèn)和龍岡鎮(zhèn)交界處。

城西和城北，你更看好哪個呢？

學(xué)校

城西：東進路小學(xué)及初中（建設(shè)中）；騰飛路實驗學(xué)校；潘黃中學(xué)；鹽城市第二小學(xué)。

（鹽城市第二小學(xué)）

（騰飛路實驗學(xué)校）

城北：新洋實驗學(xué)校、新洋高級中學(xué)。

（鹽城市新洋高級中學(xué)）

醫(yī)療

城西：暫無。

城北：鹽城市第二人民醫(yī)院；鹽城市第四人民醫(yī)院；鹽城一院。

商業(yè)

城西：萬達廣場。

城北：愛琴海購物公園（建設(shè)中）。

（萬達廣場）

公園

城西：鹽龍體育公園（建設(shè)中）。

城北：鹽城市區(qū)內(nèi)最大公園（預(yù)計年內(nèi)開工建設(shè)）。

（鹽龍體育公園效果圖）

雖然就目前來看，城西跟城北醫(yī)療、商業(yè)、教育等配套存在著不同的短板，但是未來的發(fā)展同樣令人期待。

城西：城市向西，未來可期

近208萬方超級大城——富力科創(chuàng)城不僅及時補充了城西的在售房源量，還彌補了城西商業(yè)配套的空缺。

（富力科創(chuàng)城鳥瞰圖）

富力科創(chuàng)城除了住宅以外，自身配備了94萬㎡商業(yè)辦公區(qū)，其中包含60萬㎡科創(chuàng)辦公園區(qū)，9萬㎡綜合購物中心，未來會配有超市，電影院，商業(yè)綜合體等綜合配套，4萬㎡五星級酒店一座，2萬㎡四星級酒店一座。富力科創(chuàng)城力爭用十年時間，打造城西的“中南世紀城”。另外，鹽城市東進路小學(xué)、東進路初中正在如火如荼地動工建設(shè)中，計劃于今年完成主體封頂，城西板塊教育資源進一步得到提升。

（東進路小學(xué)、初中效果圖）

根據(jù)鹽城市“十三五”城市建設(shè)總體規(guī)劃（2015-2020），重點建設(shè)鹽都區(qū)“一心、一軸、兩片區(qū)”?！耙恍摹睘楦咝聟^(qū)綜合樞紐，“一軸”為世紀大道綜合發(fā)展軸，兩片區(qū)分別為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)區(qū)和城西南物流園區(qū)。城西片區(qū)既能享受城西南和高新區(qū)的配套資源，又坐擁 “西鄉(xiāng)”龐大的人口基數(shù)。城市向西，未來可期。

城北：大規(guī)模改造，北城崛起

今年城北迎來了大規(guī)模的建設(shè)改造，2020年將基本完成一萬戶以上棚戶區(qū)房屋征收（搬遷）任務(wù)。通過漸進式改造和有機更新，對老舊社區(qū)、棚戶區(qū)、城中村等存量空間進行改善，力爭將北城地區(qū)打造成為城區(qū)改造新標桿，推進北城地區(qū)全面復(fù)興，北城崛起指日可待！

亭湖區(qū)進一步優(yōu)化征遷組織方式，加快推進新洋港大道沿線、先鋒大島等重點區(qū)域征遷工作；鹽都區(qū)加大蟒蛇河北征收搬遷范圍內(nèi)企事業(yè)單位情況摸排，迅速推進沿河非住宅項目征遷；城投集團、交投集團在啟動實施新洋港大道和水城路等重點項目規(guī)劃建設(shè)的同時，全力籌措資金……科學(xué)制定的規(guī)劃方案，熱火朝天的施工現(xiàn)場，全面推動城北舊貌換新顏。

城北一直薄弱的商業(yè)方面，今年也將迎來騰飛。近10萬方365生活體驗公園——愛琴海購物公園計劃于今年年底前開業(yè)。大型室內(nèi)兒童親子樂園、精品零售、休閑社交、特色餐飲、巨幕影廳等特色業(yè)態(tài)，共同構(gòu)建成一體的大型體驗式購物公園，將為城北人民帶來更加現(xiàn)代化的生活體驗。

（愛琴海購物公園效果圖）

隨著各版塊配套的完善與發(fā)展，最新規(guī)劃的實施與落地，片區(qū)之間的差距逐漸縮小。各板塊區(qū)域認可度逐漸提升，對于購房者來說，適合自己的才是最好的！