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今年來(lái)，樓市“風(fēng)暴”一輪接一輪，房企資金鏈斷裂、負(fù)債違約、知名房企暴雷數(shù)量越來(lái)越多。曾經(jīng)加杠桿，加速擴(kuò)張的房企們紛紛收緊，樓市新一輪洗牌已經(jīng)開(kāi)始。

樓市已經(jīng)這樣了，房子就真不能買了嗎？當(dāng)然不是，對(duì)于有需求的人來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在買房也許還是個(gè)不錯(cuò)的時(shí)機(jī)。只是，現(xiàn)階段買房更需關(guān)注如何降低房子“遇險(xiǎn)”的概率，選安全、安心的房子才是硬道理。

你必須承認(rèn)，如今“現(xiàn)房”銷售正成為新房流量密碼。今天就一起來(lái)看看，鹽城新房市場(chǎng)有哪些“現(xiàn)房”樓盤值得選擇？

該項(xiàng)目位于城南核心位置，東進(jìn)路與六合路交界處，由鹽城本土國(guó)企悅達(dá)地產(chǎn)打造，容積率僅1.9，綠地率高達(dá)42.15%，舒適度極高，物業(yè)口碑好。小區(qū)周邊交通便捷、生活配套豐富、居住氛圍濃厚，且四、五期將于年底交付，目前社區(qū)已經(jīng)實(shí)景呈現(xiàn)。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：33#、35#、36#、37#樓尾房，戶型面積90-174㎡，參考價(jià)18500-20800元/㎡。

項(xiàng)目位于鹽瀆路與職教園景觀大道交匯處，項(xiàng)目包含多層住宅6幢、小高層住宅11幢，容積率1.49，綠地率42%。項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，緊鄰鹽瀆路主干道，周邊鹽都區(qū)政府、南金鷹、吾悅廣場(chǎng)等配套齊全。目前，社區(qū)整體工程已經(jīng)完工，進(jìn)入現(xiàn)房銷售階段。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售8#樓，戶型面積96-122㎡，均價(jià)17000元/㎡。

太湖郡府位于河?xùn)|亭湖新區(qū)板塊，太湖路南，中亭路西，容積率僅為1.8，整個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃有12幢9-14F小高層住宅，自帶4000方社區(qū)商業(yè)配套。周邊有悅達(dá)889、鹽城市亭湖人民醫(yī)院以及亭湖區(qū)政府等多個(gè)行政機(jī)關(guān)，生活便捷，配套完善，目前社區(qū)已經(jīng)交付。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售1#、9#、11#樓，建面約105㎡-143㎡，均價(jià)18000元/㎡左右。

項(xiàng)目位于長(zhǎng)亭路與太湖路交匯處，項(xiàng)目規(guī)劃8-11小高層，有近84%高得房率，容積率1.6，是鹽城罕見(jiàn)的低容積率社區(qū)，舒適度較高。該項(xiàng)目有亭湖新區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、亭湖幼兒園、悅達(dá)889、鹽城市亭湖人民醫(yī)院以及亭湖區(qū)政府等多個(gè)配套，生活氛圍濃厚。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售19#樓，戶型面積109㎡、123㎡，均價(jià)18800元/㎡。

項(xiàng)目臨近希望大道與新都路，二期“松江府”由10幢高層+10幢疊墅產(chǎn)品組成，容積率只有1.95，二期所有住宅均已封頂，呈準(zhǔn)現(xiàn)房態(tài)勢(shì)，目前項(xiàng)目正在力推疊墅產(chǎn)品，建面約164-182㎡，已實(shí)景呈現(xiàn)。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：建面約164-182㎡準(zhǔn)現(xiàn)房疊墅首開(kāi)在即，首推55席，總價(jià)300w+/套！

杰仕豪庭項(xiàng)目位于鹽城市中心，與建軍路金鷹隔岸相望，坐擁城中繁華地段。整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積約23萬(wàn)平米，社區(qū)由8幢住宅樓和1幢酒店式公寓及1個(gè)幼兒園組成。該項(xiàng)目地段優(yōu)質(zhì)、周邊商業(yè)豐富，且享受口碑教育資源，整體居住氛圍不錯(cuò)，生活便利。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售6#、8#樓，戶型面積140㎡、160㎡，均價(jià)22000元/㎡。

項(xiàng)目地處鹽城市老城核芯區(qū)位，坐擁建軍路、解放路、毓龍路三條主干道。小區(qū)綠化率約為35%，77-180㎡的各式戶型，滿足了不同住戶的居家需求。項(xiàng)目緊鄰建軍路商圈、毓龍路九年制學(xué)校，均為優(yōu)質(zhì)城市配套資源。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售8#樓，戶型面積180㎡、196㎡，均價(jià)19000元/㎡。 

項(xiàng)目位于青年路與人民路交匯處，是城中板塊為數(shù)不多的現(xiàn)房在售項(xiàng)目，在售戶型100㎡-300㎡，容積率2.3，綠化率40%，整體規(guī)劃洋房、高層、疊墅以及商業(yè)。周邊有鹽瀆公園、串場(chǎng)河、寶龍商圈、水街等配套，生活十分便利。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：6#樓戶型面積193㎡、236㎡，均價(jià)25000元/㎡。11#樓戶型面積210㎡、290㎡，均價(jià)29000元/㎡；16#樓戶型面積181㎡，均價(jià)25000元/㎡；7#樓戶型面積108-133㎡，均價(jià)22000元/㎡，目前都是準(zhǔn)現(xiàn)房在售。

文澤府邸位于黃海路與人民路交界處，總建面約47萬(wàn)方，容積率2.55，綠化率約40%，小區(qū)為圍合式布局，樓間距很開(kāi)闊，自帶幼兒園和約7萬(wàn)方社區(qū)商業(yè)，商業(yè)業(yè)態(tài)眾多，發(fā)展較為成熟。周邊商業(yè)、教育、醫(yī)療等資源十分豐富，是老城區(qū)內(nèi)準(zhǔn)現(xiàn)房新房不錯(cuò)的選擇。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售11#樓，戶型面積103-200㎡，參考價(jià)16500-17500元/㎡；8#樓戶型面積286㎡，參考價(jià)格15500元/㎡左右。

項(xiàng)目位于西環(huán)路西，海洋路南，項(xiàng)目容積率2.4，綠化率為40%，整個(gè)項(xiàng)目涵蓋住宅、商業(yè)、公寓等業(yè)態(tài)產(chǎn)品，其中住宅戶型建面約84-136㎡。目前項(xiàng)目北區(qū)已經(jīng)正式交付，處于現(xiàn)房出售的狀態(tài)，小戶型、總價(jià)低的優(yōu)勢(shì)，讓項(xiàng)目成為區(qū)域內(nèi)高性價(jià)比之選。

鳥瞰圖

銷售動(dòng)態(tài)：在售5#樓，戶型建面約84㎡、136㎡，均價(jià)13500元/㎡。

寫在最后：以上列出的在售新房中現(xiàn)房、準(zhǔn)現(xiàn)房項(xiàng)目落于鹽城市區(qū)東西南北各大板塊，產(chǎn)品上也覆蓋了高層、小高層、疊墅等，選擇還是比較豐富的?？偟膩?lái)說(shuō)，如今這個(gè)市場(chǎng)行情下，地段、戶型、品牌、品質(zhì)等選擇依然重要，但是更重要的是“安全”，能安安心心收到房子才是買房人的終極心愿。

這些現(xiàn)房和準(zhǔn)現(xiàn)房也許是你當(dāng)下不錯(cuò)的選擇哦！你更看好哪一個(gè)呢？